Vložiť nový alebo upraviť
Administratívne, skladové, priemyselné a výrobné priestory, 9 422m2, Piešťany, ul. Vrbovská cesta, so strategickou polohou, s parkoviskom
Kontakt na makléra:
Elena Belková
Tel.: +420090534066
Mobil.: +420090534066
Túto nehnuteľnosť ponúka:
Correct - realitná kancelária s r.o.
Račianska 66
831 02 Bratislava
Tel.: 0911300463
E-mail: info
correct-rk.sk
Web: www.correct-rk.sk
| Typ ponuky: | predaj |
|---|---|
| Lokalita: | Piešťany (okres Piešťany) |
| Ulica: | Vrbovská cesta |
| Kategória: | Priestory a objekty pre obchod a služby |
| Evidenčné číslo: | 339563 |
| Vložené: | 23.03.2012 |
| Posledná editácia: | 23.03.2012 |
| Vlastníctvo: | neuvedené |
| Poznámka k cene: |
Cena 1 498 000 EUR / objekt
Podrobný popis:
Ponúkame na predaj administratívne, skladové, priemyselné a výrobné priestory, s parkoviskom, ZP 9 422m2, ÚP 844m2, 621m2 sklad, s možnosťou ďalšieho rozšírenia o 500m2 (už s jestvujúcimi základmi a pôdorysom), Piešťany, ul. Vrbovská cesta, so strategickou polohou, s parkoviskom, s 3 AB. Areál disponuje širokými možnosťami vybudovania atraktívneho sídla firmy, s komplexným zázemím, vrátane veľkej kapacity parkovacích miest pre osobné, aj nákladné motorové vozidlá (aj kamióny). V blízkosti sa nachádza fungujúca vlaková vlečka, vhodná na dopravu stavebných materiálov, alebo obchodných komponentov, a pod. V súčasnosti sú budovy vo vynikajúcom technickom stave. R. 1998-2007 zrekonštruované. Každá disponuje individuálne vlastnými médiami, zázemím, bezpečnostným kamerovým systémom, klimatizáciou, plastovými oknami, novými interiérovými a vchodovými dverami, zateplené. Vybudované zmiešanou konštrukciou, betón, panel.
1.budova, hlavná je jednoposchodová ÚP 500m2 + 621m2 skladovými priestormi na prízemí, z toho 304m2: 110m2 (55m2 v 8,5m / 55m2 v 4,5m), 207m2 v 8,5m, s prístupom aj pre kamióny. Prízemie 250m2, tvorí 6 kancelárií, s kompletným zázemím a archívom. Poschodie 250m2, tvorí 6 kancelárií, so zázemím, terasa 44m2 a balkón 4m2. V súčasnosti využívané ako bytový apartmán.
2.budova 176m2, disponuje 3 kanceláriami, so zázemím.
3.budova 168m2, disponuje 6 miestnosťami, so zázemím.
Dispozícia pozemku ponúka veľkorysé možnosti využitia, s kapacitou parkovacích miest na vlastnom ohradenom pozemku, pri súčasných plne využiteľných priestoroch, veľmi dobre udržiavaných a kvalitne zrekonštruovaných, s výraznou úsporou nákladov, spojených s prevádzkou (s vlastnými zdrojmi vody, aj mestskou; zásobníkmi plynu na propánbutan, s možnosťou pripojenia na kanalizáciu). Lokalita areálu, individuálne umiestneného v prostredí krajiny, mimo obytnú zónu, s výborným prístupom z hlavnej cesty (aj MHD a MD) v bezprostrednej blízkosti diaľnice (vynikajúci prístup a viditeľnosť z diaľnice), vytvára priestor pre komerčné využitie, aj pre zábavný priemysel, s celodennou a celonočnou prevádzkou (casino, nočný podnik s diskotékou, aj s ubytovacími kapacitami, s kompletným servisom pre klientov). Areál disponuje možnosťami využitia, veľmi vhodnými aj pre sídlo dopravnej a prepravnej spoločnosti, zaoberajúcou sa vnútroštátnou a medzinárodnou dopravou. Vynikajúce podmienky pre sídlo spoločnosti s módnym odevným priemyslom, dovozom, distribúciou, vlastnou výrobou. Perfektné prostredie aj pre reprezentačné obchodné priestory, so stálou expozíciou vystaveného tovaru, s možnosťou rokovacích priestorov v administratívnej časti, pre obchodné rokovania, s partnermi (maloobchod aj veľkoobchod), napr. aj pre individuálnych zákazníkov. Veľkou výhodou sú už jestvujúce skladové priestory (vyššie špecifikované), s možnosťou dobudovania ďalších priestorov, či už skladových, alebo administratívnych, príp. výrobných a pod. V budúcnosti je plánovaná, v rámci schváleného ÚP mesta Piešťany, v blízkosti areálu, výstavba logistického centra, čím sa značne zatraktívni hodnota investície, kúpou tohto areálu pre budúceho majiteľa. Kúpou k dispozícii voľný.
Cena: 1.498.900,- .
K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie od 1,75% - 4,5% z ceny nehnuteľnosti.
( v závislosti od platobných podmienok kupujúcich )
Maklér: Elena Belková, 0905 340 664
Kontakt RK Correct: 0907 951 499, 0911 300 463
Provízia zahŕňa:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
2. notárske poplatky pri overovaní podpisov
3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
Realitná kancelária Correct s.r.o. od svojho vzniku v roku 2000 prešla vývojom zameraným na kvalitu poskytovaných služieb. Ako člen Národnej asociácie realitných kancelárii Slovenska /NARKS/ plne rešpektuje etické, morálne a právne požiadavky, ktoré plynú z tohto členstva, so zameraním sa na individuálny prístup ku klientovi.