Vložiť nový alebo upraviť
CORRECT – Priestranný 3-izb. byt, 87,7 m2 s loggiou, Staré mesto – byt, ktorý si na seba zarobí sám!
Kontakt na makléra:
Zuzana Hirländerová
Tel.: +420+42191543
Mobil.: +420+42191543
E-mail: hirlanderova
correct-rk.sk
Túto nehnuteľnosť ponúka:
Correct - realitná kancelária s r.o.
Račianska 66
831 02 Bratislava
Tel.: 0911300463
E-mail: infocorrect-rk.sk
Web: www.correct-rk.sk
| Typ ponuky: | predaj |
|---|---|
| Lokalita: | Bratislava - Staré Mesto (okres Bratislava I) |
| Ulica: | Odborárske námestie |
| Kategória: | Byt 3+1 |
| Evidenčné číslo: | 408162 |
| Vložené: | 27.07.2012 |
| Posledná editácia: | 27.07.2012 |
| Podlažie: | 2 |
| Podlaží celkom: | 6 |
| Vlastníctvo: | neuvedené |
| Poznámka k cene: |
Cena 195 000 EUR / objekt
Podrobný popis:
Predaj veľmi pekného 3-izb. bytu, 79,35 m2 + 8,34 m2 loggia, BA I., Staré mesto, Odborárske nám., OV, 2. p./6 p., výťah, tehla, pivnica 3,26 m2, kompletná rekonštrukcia.
Byt má 2 priechodné a jednu samostatnú izbu. V pravej časti bytu je slnečná obývačka a samostatná kuchyňa so štandardným vybavením, šporák na plyn. Možnosť urobiť vchod na balkón tak z obývačky, ako aj z kuchyne.
Druhé krídlo bytu tvoria 2 priestranné izby, ktoré ponúkajú súkromie a pokoj od denného ruchu obyvateľov bytu.
Murovaná komora a vstavaná skriňa vo vstupnej hale poskytujú veľký úložný priestor. Rekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku, samostatné WC s umývadlom.
Byt má nadštandardne vysoké stropy. V 2 izbách a v kuchyni drevené parkety bez prahov, v 3. izbe plávajúca podlaha. Biele eurookná z tvrdého dreva. Vymenené el. a plynové vedenie, zabudovaný rozvod PC siete, telef. a KTV vo všetkých izbách. Stierka v celom byte. El. vrátnik.
Vysporiadaný podiel na pozemku.
Dom vo výbornej lokalite, zateplený, s vlastným kúrením a prípravou teplej vody, zrekonštruovaná strecha. Zrekonstruované spoločné priestory, nový výťah. Dom v správe vlastného bytového družstva vlastníkov bytov s dostatočnou finančnou rezervou na prípadné ďalšie rekonštrukcie.
Orientácia bytu: SV - JV
K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na obchodných priestoroch domu na prízemí. Podiel z ich prenájmu za minulý rok priniesol majiteľovi bytu výrazne vyšší výnos, ako boli náklady na samotný byt. Vďaka tomu sa pri koncoročnom vyúčtovaní majiteľovi bytu vrátia náklady na byt, dokonca môže byť ziskový.
Priemerné mesačné náklady: 90,-- Eur / 2 osoby + energie
Byt voľný od 01. 04. 2012
Možnosť financovania cez HÚ.
Cena: 195.000,-
k cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie od 2 do 4,5 % z ceny nehnuteľnosti (v závislosti od platobných podmienok kupujúceho).
Maklér:
Ing. Zuzana Hirländerová
0915 439 486
hirlanderova@correct-rk.sk
V prípade nedostupnosti - kontakt RK Correct: 0907 951 499, 0911 300 463
Provízia zahŕňa:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
2. notárske poplatky pri overovaní podpisov
3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
Realitná kancelária Correct od svojho vzniku v roku 2000 prešla vývojom zameraným na kvalitu poskytovaných služieb. Ako člen Národnej asociácie realitných kancelárii Slovenska /NARKS/ plne rešpektuje etické, morálne a právne požiadavky, ktoré plynú z tohto členstva, so zameraním sa na individuálny prístup ku klientovi.