Vložiť nový alebo upraviť
EUROPA - Predaj krásnej chaty v obci Podhájska len 300 m od vstupu do termálneho kúpaliska.
Kontakt na makléra:
Patrik Vlačuška
Tel.: +421908129793
Mobil.: +421908129793
E-mail: patrik.vlacuska
rkeuropa.sk
Túto nehnuteľnosť ponúka:
EUROPA - realitná kancelária
Štúrova 12
811 02 Bratislava
Tel.: +421917675013
E-mail: centralarkeuropa.sk
Web: www.rkeuropa.sk
| Typ ponuky: | predaj |
|---|---|
| Lokalita: | Podhájska (okres Nové Zámky) |
| Kategória: | Chata, chalupa |
| Evidenčné číslo: | vlaCH51261 |
| Vložené: | 19.01.2018 |
| Posledná editácia: | 19.01.2018 |
| Vlastníctvo: | neuvedené |
| Úžitková plocha: | 903 m2 |
| Poznámka k cene: | Vrátane provízie RK a poplatkov |
Cena 204 900 EUR / objekt
Podrobný popis:
EUROPA realitná kancelária Vám ponúka,
Predaj celoročne obývateľné rekreačné chatové zariadenie situované v krásnom prostredí na okraji dubového lesa len 300 metrov od vstupu do termálneho kúpaliska. Objekt pozostáva z pozemku o výmere 1205 m2 z toho 903 m2 zastavanej plochy a 302 m2 orná pôda. Na pozemku sa nachádza dvojpodlažná chata s úžitkovou plochou 180 m2, malá chatka 20m2, dielňa s náradím 25 m2, bazén s perličkou a osvetlením 4 m priemer a 110 cm hĺbka, veľké parkovisko, detské pieskovisko, hojdačky, altánkové sedenia, krb na grilovanie a veľa ďalšieho priestoru na relaxáciu či oddych.
Hlavná chata bola postavená v roku 1974 a rozsiahlou rekonštrukciou prešla v roku 2005. Prízemie chaty je murované a pozostáva z troch samostatných 4 lôžkových izieb, každá izba ma svoje WC a umývadlo v prízemí sa ďalej nachádza kompletne zariadená kuchyňa , jedáleň s krbom a práčovňa. Na murovanom prízemí je postavená zrubová chata typ Alpina pri čom spodná časť je zateplená polystyrén + omietka a podkrovie je zateplené hobra + tatranský obklad. V strednej časti chaty sa nachádza spoločenská hala, 2 kúpeľne + 2 WC ( pánske, dámske ) terasa s nádherným výhľadom priamo do areálu kúpaliska a výhľadom na obec a okolitý región. Z terasy je ešte vstup do miestnosti ktorá slúži ako sklad prádla a kancelária. V podkroví chaty je chodba a samostatné 3 izby s 10 lôžkami. Čiže chata disponuje spolu až 22 lôžkami a je kompletne zariadená s možnosťou okamžitého prevádzkovania .
Druhá samostatná chatka má cca 20 m2 a slúži ako apartmán s 3 lôžkami, kuchynským kútom a samostatným WC , sprchou a umývadlom. Tiež je kompletne zariadená a pripravená k užívaniu. Je drevená zateplená + s omietkou .
Vykurovanie objektov je riešené elektrickými radiátormi a krbovou pecou na drevo.
Inžinierske siete pozostávajú z elektrická prípojka 380 V, obecný vodovod, septik ( žumpa ) prístupová cesta je asfaltová ( 300 m ) k vstupu do areálu kúpaliska, parkovisko minimálne pre 8 áut i viac. Povrch dlažba a asfalt. Plochy celého pozemku sú zámková dlažba, betón, keramická dlažba. V areáli sú vysadené skalky a množstvo ihličnatých drevín čiže veľmi pekné a príjemné prostredie.
Momentálne časť objektu slúži na rodinné bývanie a zvyšok sa prenajíma rekreantom. Vzhľadom k tomu, že objekt disponuje až 25 lôžkami je ideálny pre firmy na rekreácie zamestnancov alebo je vhodný na podnikanie či prenajímanie. Je v súkromnom vlastníctve bez akéhokoľvek zaťaženia.
Výhody:
* nízke náklady
* krásna chata bez nutných ďalších zásahov
* dobrí susedia, bezpečné pokojné bývanie
* kvalitne a kompletne zrekonštruovaná chata
* tichá zelená lokalita
* výborná dostupnosť
KONTAKT na makléra:
Patrik Vlačuška
0908129793
patrik.vlacuska@rkeuropa.sk
EUROPA realitná kancelária Bratislava - Šurany
Cena: 205.000 ,-Eur Vrátane provízie RK a poplatkov
Cena zahŕňa:
1. províziu RK
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
5. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk do 48 hodín pred zložením zálohy, kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností