Vložiť nový alebo upraviť
EUROPA - Krásny nový 4 izbový dom v Chorvátskom Grobe
Kontakt na makléra:
Verona Štefanovičová
Tel.: +421948348348
Mobil.: +421914777842
E-mail: verona.stefanovicova
rkeuropa.sk
Túto nehnuteľnosť ponúka:
EUROPA - realitná kancelária
Štúrova 12
811 02 Bratislava
Tel.: +421917675013
E-mail: centralarkeuropa.sk
Web: www.rkeuropa.sk
| Typ ponuky: | predaj |
|---|---|
| Lokalita: | Chorvátsky Grob (okres Senec) |
| Ulica: | Agátova |
| Kategória: | Samostatný rodinný dom |
| Evidenčné číslo: | DM51644 |
| Vložené: | 01.02.2018 |
| Posledná editácia: | 01.02.2018 |
| Podlaží celkom: | 2 |
| Vlastníctvo: | neuvedené |
| Úžitková plocha: | 116 m2 |
| Poznámka k cene: |
Cena 239 000 EUR / objekt
Podrobný popis:
EUROPA realitná kancelária Vám ponúka na predaj krásny nový presvetlený 4 izbový rodinný dom na Čiernej vode, postavený na pozemku o výmere 550 m2. Úžitková plocha domu je 116 m2. Dom má dve podlažia. V dispozícii má 4 izby (možnosť rozdeliť obývačku s jedálňou na dve izby), 2x kúpeľňa s WC, kuchyňa, predsieň, odkladací priestor pod schodmi a v podstreší, chodby a schodisko.
Z vonku je pri vstupe malá veranda a zozadu veľká terasa, hore balkón. V predzáhradke sú vybudované parkovacie miesta pre tri autá a chodníky.
Dom je postavený z tehlového muriva (obvodové 30 cm, vnútorné 12,5). Má sadrové omietky, je zateplený polystyrén o hrúbke 14cm, omietnuté vonkajšom omietkou Baumit. Má sedlovú strechu so škridlou. Zateplenie strechy je 23 cm minerálna vlna + reflexná parozábrana. Na poschodí je protipožiarny sadrokartón. Okná majú osadené trojsklo so 7 komorovým rámom. Okná obsahujú bezpečnostnú fóliu CONNEX proti rozbitiu a sťaženému prieniku neželaných návštevníkov. Podlahový polystyrén na prízemí je hrúbky 18 cm. Na prízemí je príprava na krb či piecku. Kúrenie je plynové (Buderus). Na prízemí a v kúpeľniach je podlahové kúrenie , na poschodiach radiátory. V obývačke je veľké okno s dverami na terasu. Kuchyňa s pripojením na plyn. Miestnosti sú vymaľované na bielo. Súčasťou domu je aj oplotenie, drenážna vsakovacia jama so šachtou (možnosť pripojiť závlahu). Dom má predprípravu na alarm a kamerový systém. Vonkajšie terénne úpravy.
Rozmery :
Prízemie: Obývačka 18,45m2, Jedáleň 10,0m2, Kuchyňa 14,4m2, Ostatné 16,9m2
Poschodie: Izba 1 13,5m2, Izba 2 16,15m2, Izba3 14,8m2, Ostatné 11,85m2 SPOLU : 116 m2
Terasa 27m2, Balkón 4,8m2, Veranda 3,25
Prednosti domu :
- Kvalitne postavený dom z kvalitných materiálov
- Nízke náklady na energie
- Izolačné vlastnosti blížiace sa nízkoenergetickému domu
- Vybudovaná infraštruktúra
- Príjemná lokalita na život
- Dom je dostatočne presvetlený
- Menšia zastavaná plocha je predpokladom na nižšie dane
- Dostatok úložného priestoru pre hobby
- Plynová prípojka, príprava pre klimatizáciu
- Veľká terasa
- Bezpečnostná fólia na oknách
- Súkromie a bezpečie
- Svojim vybavením a komfortom spĺňa najnáročnejšie kritériá a jeho nespornou výhodou je blízka dostupnosť do Bratislavy.
Cena: 239 000,- EUR
Cena je uvedená vrátane provízie RK a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
Kontakt na makléra:
Verona Štefanovičová, +421 914 777 842, verona.stefanovicova@rkeuropa.sk
Cena zahŕňa:
1. províziu RK
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
3. autorizácia zmlúv advokátom
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
5. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk do 48 hodín pred zložením zálohy, kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností